คอนโดใกล้รถไฟฟ้า เลือกใกล้สถานีไหนเหมาะกับเด็กมหาลัย ?

การเลือกคอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้าสำหรับนักศึกษาถือเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ ไม่ว่าจะเช่าอยู่ระหว่างเรียนหรือซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว เพราะไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง แต่ยังลดค่าใช้จ่ายและเพิ่มมูลค่าการลงทุนในอนาคต วันนี้เรามาดูกันว่าสถานีรถไฟฟ้าไหนบ้างที่เหมาะสมกับทั้งการเช่าและการซื้อ

บริเวณสถานีหมอชิต – รังสิต
คอนโดที่ตั้งอยู่รถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิตขึ้นไปเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับนักศึกษาที่เรียนในมหาวิทยาลัยรังสิต ธรรมศาสตร์ รังสิต หรือมหาวิทยาลัยในเขตพื้นที่ใกล้เคียง ราคาเช่าอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้ตั้งแต่ 5,000-8,000 บาทต่อเดือน ส่วนราคาซื้ออยู่ที่ 1.2-2.5 ล้านบาท เหมาะกับการลงทุนเพราะมีนักศึกษาเช่าอยู่ตลอดปี มีร้านอาหาร ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

บริเวณสถานีพหลโยธิน – ลาดพร้าว
เหมาะสำหรับนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ หรือสถาบันในแถบจตุจักร คอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้าบริเวณนี้มีความหลากหลายทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านหนังสือ คาเฟ่ และแหล่งช้อปปิ้ง ราคาเช่าอยู่ที่ 7,000-12,000 บาท ราคาซื้อตั้งแต่ 2.5-4.5 ล้านบาท มีศักยภาพในการขายต่อหรือให้เช่าได้ดีเพราะทำเลใจกลางเมือง

บริเวณสถานีรามคำแหง – มีนบุรี
สำหรับนักศึกษามหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือสถาบันการศึกษาในแถบบางกะปิ คอนโดที่ตั้งอยู่รถไฟฟ้าสายสีส้มเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ราคาเช่าค่อนข้างถูกอยู่ที่ 5,000-9,000 บาท ราคาซื้อเริ่มต้น 1.5-3 ล้านบาท คุ้มค่าสำหรับผู้ปกครองที่ต้องการซื้อให้ลูกอยู่ระหว่างเรียนแล้วขายต่อหรือเก็บไว้ให้เช่า

บริเวณสถานีบางนา – แบริ่ง
เหมาะกับนักศึกษาที่เรียนในมหาวิทยาลัยในพื้นที่บางนา ศรีนครินทร์ หรือที่ต้องการสภาพแวดล้อมสมัยใหม่ คอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้าบริเวณนี้มีโครงการใหม่ๆ มากมาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาเช่า 8,000-13,000 บาท ราคาซื้อ 2.8-5 ล้านบาท เป็นพื้นที่ที่กำลังพัฒนาและมีแนวโน้มราคาสูงขึ้นเหมาะกับการลงทุนระยะยาว

บริเวณสถานีสนามกีฬาแห่งชาติ – สยาม
สำหรับนักศึกษาจุฬา มหิดล ศิลปากร หรือสถาบันในย่านราชเทวี คอนโดที่ตั้งอยู่รถไฟฟ้าบริเวณจุดเชื่อมต่อหลายสายให้ความสะดวกสูงสุด ราคาเช่าตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป ราคาซื้อเริ่มต้น 3.5-7 ล้านบาทขึ้นไป แม้ราคาจะสูง แต่เป็นการลงทุนที่มั่นคงเพราะเป็นทำเลศูนย์กลาง

บริเวณสถานีลาดกระบัง – สำโรง
เหมาะกับนักศึกษาสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง คอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีราคาย่อมเยาที่สุด ค่าเช่าเพียง 4,500-7,000 บาท ราคาซื้อ 1-2 ล้านบาท เหมาะมากสำหรับผู้ที่มีงบจำกัดแต่ต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

การเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้าควรพิจารณาทั้งระยะทางถึงมหาวิทยาลัย งบประมาณ และแผนการใช้งานระยะยาว การซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุนให้เช่าต่อเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการเช่าตลอดหลายปี เพราะช่วยสร้างสินทรัพย์และสามารถทำกำไรได้ในอนาคต

>>> คอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้า